家賃保証債務会社の許可登録制についてのご相談ならお気軽にお問い合わせ下さい。未だに、法律は成立の見通しは立っていません。
家賃保証債務会社にも許可登録制に！ 許可制〜！
家賃保証制度と類似の制度→賃貸住宅管理業者登録制度
家賃保証会社に許可登録制
国土交通省は、家賃債務保証会社に許可制を導入することを検討しています。参議院での与党の過半数割れにより法案は通過できない状況です。
賃貸住宅の入居者と家賃債務保証会社との家賃滞納による強制退去、入居者の同意のないのに、ドア鍵の付け替えや室内の家財道具の無断搬出などのトラブルが立法の背景にあります。
家賃保証会社も貸金業や債権回収業と同様に許可制若しくは登録制にすべきだと検討されています。家賃債務保証法案の内容はまだ分かりませんが、
おそらく貸金業法をモデルに立案されるそうです。
家賃債務保証会社を規制する法案
国土交通省は、家賃債務保証業者に国交相への登録を義務づける法案をまとめた。法案の骨子は「人を威迫し、人の私生活もしくは業務の平穏を害するような言動をしてはならない」と規制する。
違反すれば２年以下の懲役もしくは３００万円以下の罰金、あるいは両方を科す。 、いうものです。
家賃債務保証業適正化法案
家賃債務保証業適正化法案の概要は、悪質取立ての禁止・罰則、家賃保証会社の登録義務付制など、貸金業法をモデルにしている内容です。
国土交通省は、家賃債務保証業適正化法案が成立した後、同法が禁止する不当な家賃回収や、認められる督促行為を解説したガイドラインを作成する方針を決定した。
家賃債務保証会社！
家賃債務保証会社とは
家賃債務保証会社とは、賃貸住宅の賃貸借契約に伴う保証人を代行する民間会社です。
この家賃保証業務については、今だ法律による規制はありません。
そこで、家賃債務保証業に国土交通省の登録を義務付け、保証契約時の書面交付や、年14.6％超の違約金、暴力団員への求償権譲渡などを禁止する等の法律案の作成を検討中。
諸般の事情から保証人を立てられない時に家賃保証会社を利用することにより
賃貸住宅を借りることができるメリットがあります。この制度を利用するには家賃に上乗せして保証料を家賃保証会社に支払う必要があります。
家賃保証会社〜相談事例集
- ゼロゼロ物件。
- 家賃保証会社に許可、免許制
- 規制法の法案は今国会に提出予定
- 国土交通省の登録が義務付けられる。
- 家賃債務保証業適正化法案、今国会に提出。
- 保証人代行会社
- 保証人会社も規制法の対象ですか。
- 家賃保証会社立ち上げ
- 家賃回収代行会社
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