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住宅リフォーム
探偵業務契約書
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弊社 ノウハウ住宅リフォーム工事のクーリングオフに対応する建設工事請負契約書作成！注文主宅の訪問などで住宅リフォーム建設工事の請負契約を締結する場合に、特定商取引法が適用されます。
ｸｰﾘﾝｸﾞｵﾌ対応 住宅ﾘﾌｫｰﾑ建設工事請負契約書作成！
相談料３０分（おおむね１案件）￥２，５００円〜
※無料相談は受け付けておりません。
| ※ 住宅リフォーム建設工事請負契約書の作成には、細心の注意が必要です。何故か、訪問販売規制やクーリングオフ制度が関係してくるからです。注文主から突然契約解除されるというリスクもあります。 |
住宅リフォーム建設工事請負の特殊性
注文主宅などの店舗以外での役務提供・サービスの契約締結には、特定商取引法の規制対象になり、住居（自宅）訪問販売といいます。
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住宅リフォーム建設工事も、役務サービスに該当し原則、特定商取引法の規制対象となります。
住宅リフォーム工事は、一般的に請負金額が高額になりますので、契約書の作成や文言の記載には細心の検討が必要になります。契約書作成には特定商取引法の専門知識が必要です。
弊社に契約書作成を依頼をされた場合のメリットは、下記のようになります。
- お客様が納得がいくよう懇切丁寧にアドバイスいたします。
- ゆえに、特定商取引法を習得する手間を省くことが出来ます。
- 業種にあった豊富な記載例を提供いたします。
- 営業手法にあった使い易い契約書を提供いたします。
- 契約書の記入箇所を最小限にし、記入ミスを防ぎます。
- 特定商取引法に定められた条項を盛込みます。
- 自社割賦販売にも対応いたします。
クーリングオフ対応建設工事請負契約書とは
クーリングオフに対応する建設工事請負契約書とは
自宅訪問販売またはクーリングオフに対応する住宅リフォーム建設工事請負契約書とは、注文主からのクーリングオフを回避するための契約書であり、判例・学説の緻密から分析した最強の契約書です。
- 飛び込み営業を合法的に行えます。
- 営業力強化により競合他社より、優位に立てます。
- 注文主とトラブルにあったときに有利なります。
- 注文主からのクーリングオフを回避することができます。
店舗以外での契約締結はクーリングオフ対応契約書
自宅訪問販売
店舗以外（自宅、ファミレス、喫茶店など）での契約申し込みや契約締結は、原則的に特定商取引法上自宅訪問販売に該当し注文者からクーリングオフを行使することができます。
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住宅リフォーム建設請負工事は、店舗以外の場所での取引なので原則的に特定商取引法が適用されることになります。
訪問販売の例外
ところが、特定商取引法第２６条２項１号には、注文主の方から意思で業者に来訪を要請した取引には、訪問販売を適用外する規定があります。 すなわち、注文主からのクーリングオフができません。
取引方法が特定商取引法に該当するか？
貴社の取引方法が特定商取引法が適用される事業者なのかどうかを判断するには、難しいものがあります。
特にクーリングオフ可能か否かの判断基準は「店舗以外」かどうかということがポイントになります。
クーリングオフ適用の解釈基準は、ある程度の法律知識を要求されますので専門家に相談されるとよいでしょう。
特定商取引法適用事業者の具体例！
貴社の取引または契約が特商法に抵触するか検証
住宅リフォーム建設工事請負契約が、特定商取引法に抵触するか検討します。
常識的に、予告なしに事業者の方から消費者宅に訪問するケースでは、特定商取引法が適用されると考えられます。
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住宅リフォームの中には、訪問してすぐに工事を着手し完了というものありすが、契約締結から工事着手まで相当の日数を要する工事もあります。
契約書作成で注意すること〜Ｑ＆Ａお答えします
- 自宅訪問販売に対応する住宅リフォーム建設工事請負契約書
- 無料で提供している住宅リフォーム建設工事請負契約書は、そのままでは使えません。
- 訪問販売請負契約書
- 給湯器交換工事請負契約書
- トイレのリフォーム
- 屋根のリフォーム
- 浴室のリフォーム
- 住宅リフォームや新築工事の請負契約にも訪問販売が適用されます。
- 住宅リフォームや新築工事の請負契約にもクーリングオフがあります。
- 請負契約は住宅リフォームや新築工事の請負契約にもクーリングオフがあります。
- 住宅リフォームのリスク
- 新築請負契約書にもクーリングオフが適用されます。
- 工事請負と商品販売との兼用の契約書も作成いたします。
